УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ ЛИЗИНГА

2. УЧЕТ ЛИЗИНГА В СООТВЕТСТВИИ С НСБУ

НСБУ «ДОГОВОРЫ ЛИЗИНГА» — Операционный лизинг у лизингодателя

Активы, переданные в операционный лизинг, отражаются в балансе лизингодателя.

Первоначальные прямые затраты, непосредственно связанные с подготовкой и заключением договора операционного лизинга (например, комиссионные за поиск лизингополучателя, услуги по оценке, юридические услуги), которые в соответствии с условиями договора осуществляются за счет лизингодателя, признаются как текущие расходы.

В случае, если эти затраты превышают установленный порог существенности и относятся к двум или более отчетным периодам, они могут быть отражены в учете как расходы будущих периодов с последующим отнесением в течение срока лизинга на текущие затраты и/или расходы в порядке, установленном в учетных политиках лизингодателя.

Платежи операционного лизинга, полученные/подлежащие получению согласно условиям договора, признаются как текущие доходы в течение срока лизинга согласно методу начисления на систематической основе, установленной учетными политиками лизингодателя.

Амортизация переданных в операционный лизинг активов начисляется лизингодателем в соответствии с НСБУ «ДНМА» методом, установленным в учетных политиках. Начисленная амортизация учитывается как одновременное увеличение текущих расходов и амортизации долгосрочных материальных активов.

Расходы, связанные с возвратом переданных в лизинг активов, которые несет лизингодатель, отражаются как текущие расходы и/или расходы будущих периодов, в зависимости от порога существенности, установленного в учетных политиках. В случае операционного лизинга лизингодатель выполняет операции:

• учет активов, переданных в операционный лизинг, в бухгалтерском учете;
• рассчитывает амортизацию активов как в бухгалтерском учете, так и для целей налогообложения;
• определяет лизинговый платеж как операционный доход по мере его расчета;
• несет расходы по ремонту и модернизации объектов лизинга (если иное не предусмотрено договором);
• зачисляет в качестве доходов/расходов штрафные санкции, начисленные за нарушение условий договора операционного лизинга;
• получает предмет лизинга по истечении срока аренды/при расторжении договора.