CONTABILITATEA ȘI FISCALITATEA CONTRACTELOR DE LEASING

PARTEA 1

Descărcați fișierul

Covaliov Georgeta,

auditor, CIPA

1. CADRUL JURUDUC DE REGLEMENTARE A OPERAŢIUNILOR DE LEASING,ARENDĂ ŞI LOCAŢIUNE

Un contract de leasing este un acord prin care o parte cesionează celeilalte dreptul de a folosi proprietatea pentru un anumit timp în schimbul unei contraprestații. În Codul Civil al RM Nr.1107 din 06.06.2002

  1. capitolul VIII Locaţiune capitolul
  2. IX – Arenda
  3. capitolul X – Leasingului

În art. 1251 se menţionează că prin contractul de locaţiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părţi (locatar) un bun determinat individual în folosinţă temporară sau în folosinţă şi posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie. Art. 1252 prevede că contractul de locaţiune a unui bun imobil trebuie să fie întocmit în scris. Contractul de locaţiune, conform art.1253, nu poate fi încheiat pe un termen mai mare de 99 ani. Conform prevederilor art.1274, locatorul este obligat să efectueze reparaţia capitală a bunului închiriat dacă legea sau contractul nu prevede altfel. Locatorul poate pune pe seama locatarului cheltuielile reparației capitale în măsura în care reparația este necesară pentru a repara prejudiciul pentru care răspunde locatarul conform art. 1269. În cazul locațiunii fără termen, oricare dintre părți are dreptul la rezoluțiunea locațiunii cu un preaviz de 3 luni pentru imobile și de o lună pentru bunurile mobile (art.1281).